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裝修陷阱與注意提前知 家裝不再是難題

2013 - 04 - 23

  很多消費者對家庭裝修投訴一直不斷發(fā)生,而很多朋友因為簽約時不注意或是證據(jù)丟失導(dǎo)致投訴失敗,只能自己承受這一切。而造成裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題的主要材料因為各種各樣的原因,比如說:材料選購不當(dāng),工藝不規(guī)范,相關(guān)責(zé)任不明確。那么造成裝修中出現(xiàn)的眾多問題,我們要怎樣維護自身的權(quán)益呢?
  1.造成裝修出現(xiàn)問題的陷阱主要有以下五個方面:
  一是設(shè)計陷阱,很多公司在接待時都會說設(shè)計是免費的,當(dāng)消費者對設(shè)計不滿意或?qū)こ淘靸r不滿意而不想委托其施工時,就會被要求付一筆昂貴的設(shè)計費。
  二是合同陷阱,主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì),以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保修、違約責(zé)任、爭議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責(zé)任埋下伏筆。
  三是預(yù)付款陷阱,合同簽訂后施工方會要求預(yù)付30%-40%的備料款和進場費,但有少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板,利用這種機會卷款走人。四是購料陷阱,裝修時如果是自購材料,少數(shù)施工方會通過介紹購買材料收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續(xù)拿走。如果是包工包料,會在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。
  五是質(zhì)量陷阱,主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質(zhì)量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。
  2.由于家庭裝修過程長、細(xì)節(jié)多、內(nèi)容繁,絕大多數(shù)消費者不具備專業(yè)常識和技術(shù)監(jiān)督能力,為盡量避免裝修中的權(quán)益損失,這里提醒消費者在家庭裝修時,重點把握以下三要素:
  一、把好簽訂合同關(guān)。由于合同一旦簽訂,更改十分不易,應(yīng)當(dāng)盡量將合同內(nèi)容寫得仔細(xì)、準(zhǔn)確,權(quán)利和義務(wù)要平等、明確,違約責(zé)任要清晰、具體,防止發(fā)生爭議后公說公有理、婆說婆有理。如果經(jīng)濟條件允許,最好請一位專業(yè)律師幫助把關(guān)。
  二、雇請內(nèi)行當(dāng)監(jiān)理。幫助審查預(yù)算,擠出報價中的“水分”。監(jiān)督裝修公司,防止購買材料時虛高報價、以次充好、以假充真、多買少用;防止施工中謊報用料、用工。監(jiān)督防水、管線等重點施工時段,避免“隱蔽部位”留下隱患;負(fù)責(zé)工程驗收,彌補工程瑕疵。
  三、保留證據(jù)。注意保管好各類發(fā)票、收據(jù),凡是雙方約定的內(nèi)容都要留下文字,防止口頭承諾事后對方不認(rèn)賬。

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